Wonen in De School
De inschrijving voor de 27 woningen in Tech Campus De School is weer geopend! Inmiddels hebben alle woningen een eigenaar, maar weet jij nu al dat je wilt wonen in De School? Schrijf je dan alvast in! Zo bemachtig je een plekje op de wachtlijst én verzamel je alvast punten die van belang kunnen zijn bij het toewijzen.
Algemene informatie over de woningen
Als bewoner van De School kun je gebruik maken van alle faciliteiten die je in Tech Campus De School straks vindt. Zo kun je straks gebruik maken van de verschillende leuke plekken in het gebouw. Een levendige omgeving om in te starten dus!
Alle studio’s delen een overdekte fietsenkelder en de appartementen hebben een eigen fietsenberging. Alle wooneenheden delen de binnentuin en galerij met elkaar.
De afwerking van de wooneenheden is zoals gebruikelijk bij een woningbouwvereniging. Dit betekent geen keukenapparatuur, gordijnen, wand- en vloerafwerking en verlichting.
Alle woningen worden verhuurd onder de huurtoeslaggrens. Mits je voldoet aan de inkomensgrens en overige voorwaarden kun je afhankelijk van jouw inkomen huurtoeslag ontvangen. Laat je hierover vooraf goed informeren!
Aanbod woningen
Hieronder vind je alle belangrijke informatie over de woningen. Ten eerste kun je de plattegronden per bouwnummer hieronder bekijken. Let op: De indeling/opstelling is ter indicatie en er kunnen geen rechten worden ontleend aan de plattegronden.
| Bouwnr. | Adres | Omschrijving | Huur 2022 |
| 1. | Piet de Jongstraat 2 | Ca. 48m2, begane grond, gedeelde fietsenkelder | € 705,- |
| 2. | Piet de Jongstraat 4 | Ca. 48m2, begane grond, gedeelde fietsenkelder | € 705,- |
| 3. | Piet de Jongstraat 6 | Ca. 48m2, begane grond, gedeelde fietsenkelder | € 705,- |
| 4. | Piet de Jongstraat 8 | Ca. 48m2, begane grond, gedeelde fietsenkelder | € 705,- |
| 5. | Piet de Jongstraat 10 | Ca. 28m2, begane grond, gedeelde fietsenkelder | € 550,- |
| 6. | Piet de Jongstraat 12 | Ca. 59m2, begane grond, eigen berging in kelder | € 763,47 |
| 7. | Piet de Jongstraat 14 | Ca. 59m2, begane grond, eigen berging in kelder | € 763,47 |
| 8. | Piet de Jongstraat 16 | Ca. 59m2, begane grond, eigen berging in kelder | € 763,47 |
| 9. | Piet de Jongstraat 18 | Ca. 59m2, begane grond, eigen berging in kelder | € 763,47 |
| 10. | Piet de Jongstraat 20 | Ca. 48m2, eerste verdieping, gedeelde fietsenkelder | € 705,- |
| 11. | Piet de Jongstraat 22 | Ca. 48m2, eerste verdieping, gedeelde fietsenkelder | € 705,- |
| Bouwnr. | Adres | Omschrijving | Huur 2022 |
| 12. | Piet de Jongstraat 24 | Ca. 48m2, eerste verdieping, gedeelde fietsenkelder | € 705,- |
| 13. | Piet de Jongstraat 26 | Ca. 48m2, eerste verdieping, gedeelde fietsenkelder | € 705,- |
| 14. | Piet de Jongstraat 28 | Ca. 48m2, eerste verdieping, gedeelde fietsenkelder | € 705,- |
| 15. | Piet de Jongstraat 30 | Ca. 59m2, eerste verdieping, eigen berging in kelder | € 763,47 |
| 16. | Piet de Jongstraat 32 | Ca. 59m2, eerste verdieping, eigen berging in kelder | € 763,47 |
| 17. | Piet de Jongstraat 34 | Ca. 59m2, eerste verdieping, eigen berging in kelder | € 763,47 |
| 18. | Piet de Jongstraat 36 | Ca. 59m2, eerste verdieping, eigen berging in kelder | € 763,47 |
| 19. | Piet de Jongstraat 38 | Ca. 48m2, tweede verdieping, gedeelde fietsenkelder | € 705,- |
| 20. | Piet de Jongstraat 40 | Ca. 48m2, tweede verdieping, gedeelde fietsenkelder | € 705,- |
| 21. | Piet de Jongstraat 42 | Ca. 48m2, tweede verdieping, gedeelde fietsenkelder | € 705,- |
| 22. | Piet de Jongstraat 44 | Ca. 48m2, tweede verdieping, gedeelde fietsenkelder | € 705,- |
| 23. | Piet de Jongstraat 46 | Ca. 48m2, tweede verdieping, gedeelde fietsenkelder | € 705,- |
| 24. | Piet de Jongstraat 48 | Ca. 59m2, tweede verdieping, eigen berging in kelder | € 763,47 |
| 25 | Piet de Jongstraat 50 | Ca. 59m2, tweede verdieping, eigen berging in kelder | € 763,47 |
| 26. | Piet de Jongstraat 52 | Ca. 59m2, tweede verdieping, eigen berging in kelder | € 763,47 |
| 27. | Piet de Jongstraat 54 | Ca. 59m2, tweede verdieping, eigen berging in kelder | € 763,47 |
In de praktijk
Je vraagt je natuurlijk af hoe de inschrijving in zijn werk gaat. Hoe snel moet ik alles in orde maken en wat is mijn plek op de ranglijst? Of je in aanmerking komt voor huren in De School lees je hier. Is dat een ja? Dan lees je hieronder hoe de inschrijvingen in de praktijk in zijn werk gaan.
Toewijzing
- De hoogste op de lijst krijgt maximaal 24 uur de tijd om zijn of haar definitieve appartement te kiezen. Direct na het doorgeven van de keuze krijgt de tweede op de lijst 24 uur, etc. Je kunt dus niet terugkomen op je keuze.
- De eerste 30 op de lijst krijgen hun positie te horen via de mail. Ben jij nummer 27? Dan ben je dus als éérste aan de beurt, wanneer één van de 26 personen voor jou niet aan de voorwaarden blijkt te voldoen óf zich terugtrekt.
- De eerste 30 behouden hun positie. Ben je dus de 3e op de wachtrij na toewijzing, dan houd je die positie.
- Als je aan alle genoemde voorwaarden hebt voldaan geldt éérst het aantal punten en daarna het tijdstip van inschrijven.
- De 27 woningen zijn in inmiddels toegewezen. Alle woningen hebben een eigenaar. We verwachten de inschrijving in januari 2023 opnieuw te openen.
- Er wordt niet gecommuniceerd over de individuele positie op een wachtlijst omdat deze positie dynamisch is.
Overige kosten wonen
Naast de (sociale) huurkosten zijn er een aantal andere kosten die komen kijken bij het wonen in Tech Campus De School. Zo zijn de servicekosten en conceptbijdrage (exclusief de huurprijs) verplichte kosten.
Huur
Mits je voldoet aan de inkomensgrens en overige voorwaarden kun je huurtoeslag aanvragen. Dit dien je zelf te regelen.
Servicekosten
De werkelijke servicekosten worden doorberekend met een maximum van € 48,- per maand. De servicekosten die wij vooruit berekenen bedragen € 35,- per maand. Het is voor de verhuurder van sociale woningen niet toegestaan winst te maken op de servicekosten. De werkelijk gemaakte kosten worden daarom één keer per jaar met de huurders gedeeld. Dat gebeurt aan het einde van ieder kalenderjaar. Ook vindt dan een verrekening plaats.
Lidmaatschap concept
Als bewoner van Tech Campus De School betaal je verplicht een lidmaatschap van € 50,- per maand gedurende je huurperiode. Voor dit bedrag kun je gebruik maken van de aula en bijbehorende koffie- en theefaciliteiten volgens de huisregels. De fietsenberging wordt onderhouden en je hebt recht op gebruik van diverse deelfaciliteiten. Ook krijg je toegang tot de online portaal, waarin je de laatste informatie vindt, in contact komt met andere gebruikers en faciliteiten kunt regelen in en om het pand. De gastvrouwen van Tech Campus De School verzorgen een vorm van service voor het aannemen van pakketten én je kunt tegen betaling gebruik maken van de lunchfaciliteiten.
Inschrijfkosten
Bij het inschrijven voor een woning betaal je direct € 25,-. Het moment van betalen van de inschrijfkosten geldt als het moment van inschrijven.
Er vindt in geen geval restitutie van inschrijfkosten plaats. Ook niet bij het foutief aanleveren van informatie.
Wanneer je een woning toegewezen krijgt, betaal je vooraf één maand huur aan borg. Je krijgt de sleutel van je nieuwe woningen wanneer je dus totaal 2 maanden huur hebt betaald. Eén maand borg én de komende maand huur vooruit.
Inventarispakket
Huren in Tech Campus De School doe je voor maximaal 7 jaar. Misschien wil je niet te veel geld investeren in eigen apparatuur en inrichting? Kies dan voor het inventarispakket*. De prijs hiervan is € 75,- euro per maand. Wat zit er in een inventarispakket van Tech Campus De School:
- Vloerafwerking laminaat in hele woning
- Wasemkap in keuken (verplicht aan te brengen)
- Vaatwasser in keuken
- Wasmachine
Je bent zelf verantwoordelijk voor schade door ondeugdelijk gebruik van het inventarispakket.
In overleg is het ook mogelijk om onderdelen van dit pakket af te nemen. Een wasemkap dient verplicht aangebracht te worden. Die mag je ook zelf aanschaffen. Laat je goed informeren over de mogelijkheden (recirculatie).
* De exacte invulling van het pakket en bijhorende prijs wordt later ingevuld, maar je mag dit als een goede indicatie ervaren.
Sleutels, schade en betalingen
Een aantal andere (minder leuke) zaken die zich kunnen voordoen bij het wonen in Tech Campus De School zijn onder andere boetes en schade, het kwijtraken van sleutels en andere onvoorziene zaken.
Je ontvangt van ons twee sleutels. Raak je er één kwijt moet we cilinders en sleutels vervangen. De werkelijke kosten hiervan worden in rekening gebracht met een minimum van € 100,-.
Boetes en schades zoals afgesproken in het huisreglement worden berekend.
Alle betalingen gebeuren op basis van automatische incasso. Indien deze niet in één keer lukt, berekenen wij € 7,50 administratiekosten. De huur wordt iedere maand rond de 27e van de maand ervoor geïncasseerd. Zorg dus voor voldoende saldo.
Internet
We zijn een Tech Campus, dus je hebt volop internetmogelijkheden. Sluit een eigen abonnement af bij Ziggo of KPN, de voorzieningen zijn in jouw woning aanwezig. Je kunt ook gebruik maken van het Tech Campus De School internet. Hier betaal je € 25,- per maand voor en dat werkt óveral in de School draadloos. Ook krijg je een bekabelde aansluiting in je woning.