ALLE INFORMATIE DIE JE NODIG HEBT!

Wonen in De School

Lang gewacht, maar het is zover! Van 1 t/m 30 september 2022 is het mogelijk je in te schrijven voor één van de woningen in De School. Er zijn in totaal 27 wooneenheden beschikbaar. 12 hiervan zijn tweekamerappartementen van ongeveer 59m² groot. Er zijn 14 studio’s van ongeveer 48m² groot en er is één studio van 28m²groot.

Alle woningen worden verhuurd onder de huurtoeslaggrens. Mits je voldoet aan de inkomensgrens en overige voorwaarden kun je afhankelijk van jouw inkomen huurtoeslag ontvangen. Laat je hierover goed informeren!

Algemene informatie woningen

Als bewoner van De School kun je gebruik maken van alle faciliteiten die je in Tech Campus De School straks vindt. Zo kun je straks gebruik maken van de verschillende leuke plekken in het gebouw. Een levendige omgeving om in te starten dus!

Alle studio’s delen een overdekte fietsenkelder en de appartementen hebben een eigen fietsenberging. Alle wooneenheden delen de binnentuin en galerij met elkaar.

De afwerking van de wooneenheden is zoals gebruikelijk bij een woningbouwvereniging. Dit betekent geen keukenapparatuur, gordijnen, wand- en vloerafwerking en verlichting.

Aanbod woningen

Overzicht woningen

Hieronder vind je alle belangrijke informatie over de woningen. Ten eerste kun je de plattegronden per bouwnummer bekijken door op de blauwe button te klikken. Let op: De indeling/opstelling is ter indicatie en er kunnen geen rechten worden ontleend aan de plattegronden.

Verder vind je in onderstaande tabel een overzicht van de bouwnummers, het adres, het aantal vierkante meters van de woning en de verwachte huurprijs.

Informatie per bouwnummer

Bouwnr.	Adres	Omschrijving	Prijspeil huur 2022
1	Piet de Jongstraat 2	Ca. 48m2, begane grond, gedeelde fietsenkelder	Huur € 705,-
2	Piet de Jongstraat 4	Ca. 48m2, begane grond, gedeelde fietsenkelder	Huur € 705,-
3	Piet de Jongstraat 6	Ca. 48m2, begane grond, gedeelde fietsenkelder	Huur € 705,-
4	Piet de Jongstraat 8	Ca. 48m2, begane grond, gedeelde fietsenkelder	Huur € 705,-
5	Piet de Jongstraat 10	Ca. 28m2, begane grond, gedeelde fietsenkelder	Huur € 550,-
6	Piet de Jongstraat 12	Ca. 59m2, begane grond, eigen berging in kelder	Huur € 763,47
7	Piet de Jongstraat 14	Ca. 59m2, begane grond, eigen berging in kelder	Huur € 763,47
8	Piet de Jongstraat 16	Ca. 59m2, begane grond, eigen berging in kelder	Huur € 763,47
9	Piet de Jongstraat 18	Ca. 59m2, begane grond, eigen berging in kelder	Huur € 763,47
10	Piet de Jongstraat 20	Ca. 48m2, eerste verdieping, gedeelde fietsenkelder	Huur € 705,-
11	Piet de Jongstraat 22	Ca. 48m2, eerste verdieping, gedeelde fietsenkelder	Huur € 705,-
12	Piet de Jongstraat 24	Ca. 48m2, eerste verdieping, gedeelde fietsenkelder	Huur € 705,-
13	Piet de Jongstraat 26	Ca. 48m2, eerste verdieping, gedeelde fietsenkelder	Huur € 705,-
14	Piet de Jongstraat 28	Ca. 48m2, eerste verdieping, gedeelde fietsenkelder	Huur € 705,-
15	Piet de Jongstraat 30	Ca. 59m2, eerste verdieping, eigen berging in kelder	Huur € 763,47
16	Piet de Jongstraat 32	Ca. 59m2, eerste verdieping, eigen berging in kelder	Huur € 763,47
17	Piet de Jongstraat 34	Ca. 59m2, eerste verdieping, eigen berging in kelder	Huur € 763,47
18	Piet de Jongstraat 36	Ca. 59m2, eerste verdieping, eigen berging in kelder	Huur € 763,47
19	Piet de Jongstraat 38	Ca. 48m2, tweede verdieping, gedeelde fietsenkelder	Huur € 705,-
20	Piet de Jongstraat 40	Ca. 48m2, tweede verdieping, gedeelde fietsenkelder	Huur € 705,-
21	Piet de Jongstraat 42	Ca. 48m2, tweede verdieping, gedeelde fietsenkelder	Huur € 705,-
22	Piet de Jongstraat 44	Ca. 48m2, tweede verdieping, gedeelde fietsenkelder	Huur € 705,-
23	Piet de Jongstraat 46	Ca. 48m2, tweede verdieping, gedeelde fietsenkelder	Huur € 705,-
24	Piet de Jongstraat 48	Ca. 59m2, eerste verdieping, eigen berging in kelder	Huur € 763,47
25	Piet de Jongstraat 50	Ca. 59m2, eerste verdieping, eigen berging in kelder	Huur € 763,47
26	Piet de Jongstraat 52	Ca. 59m2, eerste verdieping, eigen berging in kelder	Huur € 763,47
27	Piet de Jongstraat 54	Ca. 59m2, eerste verdieping, eigen berging in kelder	Huur € 763,47

De regels op een rijtje

In de praktijk

Je vraagt je natuurlijk af hoe de inschrijving in zijn werk gaat. Hoe snel moet ik alles in orde maken en wat is mijn plek op de ranglijst? Of je in aanmerking komt voor huren in De School lees je hier. Is dat een ja? Dan lees je hieronder hoe de inschrijvingen in de praktijk in zijn werk gaan.

Toewijzingen

In de periode van 1 september (vanaf 13.00 uur) tot en met 30 september (sluit om 17:00 uur) is het mogelijk in te schrijven. Hier volg je de stappen via de inschrijflink. Vergeet dat deze pas definitief is nadat je € 25,- inschrijfkosten hebt betaald.
De hoogste op de lijst krijgt maximaal 24 uur de tijd om zijn of haar definitieve appartement te kiezen. Direct na het doorgeven van de keuze krijgt de tweede op de lijst 24 uur, etc.
Je kunt dus NIET terugkomen op je keuze. Direct na doorgeven is de keuze vastgelegd.
De eerste 30 op de lijst krijgen hun positie te horen via de mail. Ben jij nummer 27? Dan ben je dus als éérste aan de beurt, wanneer één van de 26 personen voor jou niet aan de voorwaarden blijkt te voldoen óf zich terugtrekt.
De eerste 30 behouden hun positie. Ben je dus de 3e op de wachtrij na toewijzing, dan houd je die positie.
Als je aan alle genoemde voorwaarden hebt voldaan geldt éérst het aantal punten en daarna het tijdstip van inschrijven.
De maand oktober gebruiken we om de woningen toe te wijzen. Pas als je te horen hebt gekregen dat je in aanmerking komt voor een woning, dien je alle papieren in te sturen. Vervolgens controleren we die gegevens en documenten.
Vanaf 1 november 2022 gaat de inschrijving weer open. Steeds als een woning vrij komt (nadat de eerste 30 zijn geweest) krijgt de eerste op de lijst een bericht om de woning te huren.
Er wordt niet gecommuniceerd over de individuele positie op een wachtlijst omdat deze positie dynamisch is. Wel wordt gecommuniceerd over het aantal inschrijving én het aantal punten dat deze inschrijvingen hebben.

WAT KOST HET OM TE WONEN IN DE SCHOOL?

Overige kosten wonen

Naast de (sociale) huurkosten zijn er een aantal andere kosten die komen kijken bij het wonen in Tech Campus De School. Zo zijn de servicekosten en conceptbijdrage (exclusief de huurprijs) verplichte kosten.

Huur

Mits je voldoet aan de inkomensgrens en overige voorwaarden kun je huurtoeslag aanvragen. Dit dien je zelf te regelen.

Servicekosten

De werkelijke servicekosten worden doorberekend met een maximum van € 48,- per maand. De servicekosten die wij vooruit berekenen bedragen € 35,- per maand. Het is voor de verhuurder van sociale woningen niet toegestaan winst te maken op de servicekosten. De werkelijk gemaakte kosten worden daarom één keer per jaar met de huurders gedeeld. Dat gebeurt aan het einde van ieder kalenderjaar. Ook vindt dan een verrekening plaats.

Lidmaatschap concept De School

Als bewoner van Tech Campus De School betaal je verplicht een lidmaatschap van € 50,- per maand gedurende je huurperiode. Voor dit bedrag kun je gebruik maken van de aula en bijbehorende koffie- en theefaciliteiten volgens de huisregels. De fietsenberging wordt onderhouden en je hebt recht op gebruik van diverse deelfaciliteiten. Ook krijg je toegang tot de online portaal, waarin je de laatste informatie vindt, in contact komt met andere gebruikers en faciliteiten kunt regelen in en om het pand. De gastvrouwen van Tech Campus De School verzorgen een vorm van service voor het aannemen van pakketten én je kunt tegen betaling gebruik maken van de lunchfaciliteiten.

WIL JE INSCHRIJVEN VOOR EEN WONING?

Inschrijfkosten

Bij het inschrijven voor een woning betaal je direct € 25,-. Het moment van betalen van de inschrijfkosten geldt als het moment van inschrijven.

Er vindt in geen geval restitutie van inschrijfkosten plaats. Ook niet bij het foutief aanleveren van informatie.

Wanneer je een woning toegewezen krijgt, betaal je vooraf één maand huur aan borg. Je krijgt de sleutel van je nieuwe woningen wanneer je dus totaal 2 maanden huur hebt betaald. Eén maand borg én de komende maand huur vooruit.

NIET TE VEEL GELD INVESTEREN AAN SPULLEN?

Inventarispakket

Huren in Tech Campus De School doe je voor maximaal 7 jaar. Misschien wil je niet te veel geld investeren in eigen apparatuur en inrichting? Kies dan voor het inventarispakket*. De prijs hiervan is € 75,- euro per maand. Wat zit er in een inventarispakket van Tech Campus De School:

Vloerafwerking laminaat in hele woning
Wasemkap in keuken (verplicht aan te brengen)
Vaatwasser in keuken
Wasmachine

Je bent zelf verantwoordelijk voor schade door ondeugdelijk gebruik van het inventarispakket.

In overleg is het ook mogelijk om onderdelen van dit pakket af te nemen. Een wasemkap dient verplicht aangebracht te worden. Die mag je ook zelf aanschaffen. Let op dat dit een motorloze wasemkap moet zijn.

* De exacte invulling van het pakket en bijhorende prijs wordt later ingevuld, maar je mag dit als een goede indicatie ervaren.

Formaliteiten

Sleutels, schade, betalingen

Een aantal andere (minder leuke) zaken die zich kunnen voordoen bij het wonen in Tech Campus De School zijn onder andere boetes en schade, het kwijtraken van sleutels en andere onvoorziene zaken.

Je ontvangt van ons twee sleutels. Raak je er één kwijt moet we cilinders en sleutels vervangen. De werkelijke kosten hiervan worden in rekening gebracht met een minimum van € 100,-.

Boetes en schades zoals afgesproken in het huisreglement worden berekend.

Alle betalingen gebeuren op basis van automatische incasso. Indien deze niet in één keer lukt, berekenen wij € 7,50 administratiekosten. De huur wordt iedere maand rond de 27^e van de maand ervoor geïncasseerd. Zorg dus voor voldoende saldo.

Geen Tech Campus zonder internet

Internet

We zijn een Tech Campus, dus je hebt volop internetmogelijkheden. Sluit een eigen abonnement af bij Ziggo of KPN, de voorzieningen zijn in jouw woning aanwezig. Je kunt ook gebruik maken van het Tech Campus De School internet. Hier betaal je € 25,- per maand voor en dat werkt óveral in de School draadloos. Ook krijg je een bekabelde aansluiting in je woning.